Решение Совета депутатов муниципального образования Светлинский район Оренбургской области от 23.02.2013 N 202 "Об утверждении порядка определения цены земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности Светлинского района, порядка их оплаты, а также цены таких земельных участков для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕТЛИНСКИЙ РАЙОН
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
третьего созыва

РЕШЕНИЕ
от 23 февраля 2013 г. № 202

Об утверждении порядка определения цены земельных
участков, которые находятся в муниципальной собственности
Светлинского района, порядка их оплаты, а также цены
таких земельных участков для продажи собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений


В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 14 Закона Оренбургской области от 16 ноября 2002 года № 317/64-III-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", Постановлением Правительства Оренбургской области от 17.09.2012 № 810-п "Об утверждении порядка определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, порядка их оплаты, а также цены таких земельных участков для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений", Совет депутатов
РЕШИЛ:

1. Утвердить порядок определения цены земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности Светлинского района, порядок их оплаты согласно приложению.

2. Установить цену земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности Светлинского района, для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками в размере трехкратного земельного налога.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, налоговой и финансовой политике, собственности и экономическим вопросам.


4. Настоящее решение постановление вступает в силу после его официального обнародования.

Глава
муниципального образования
Светлинский район
Оренбургской области
В.В.ТАРАКАНОВ





Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Светлинский район
Оренбургской области
от 23 февраля 2013 г. № 202

Порядок
определения цены земельных участков, которые находятся
в муниципальной собственности Светлинского района,
порядок их оплаты

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения цены земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности Светлинского района, а также порядок их оплаты.
2. Если иное не установлено федеральными законами, цена земельных участков, которые находятся в собственности Светлинского района, для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками, не может превышать кадастровую стоимость таких земельных участков и рассчитывается в размере, кратном размеру годового земельного налога за земельный участок.
3. Цена земельного участка определяется по следующей формуле:

Ц = ЗН x К, где:

Ц - цена земельного участка;
ЗН - земельный налог за земельный участок (сумма земельного налога за земельный участок за календарный год, исчисленная в установленном порядке);
К - коэффициент кратности к земельному налогу за земельный участок.
Земельный налог за земельный участок рассчитывается по следующей формуле:

ЗН = КС x СЗН, где:

ЗН - земельный налог за земельный участок;
КС - кадастровая стоимость земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка (кадастровой выписке о земельном участке);
СЗН - налоговая ставка земельного налога, установленная соответствующим нормативным правовым актом уполномоченного органа муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
4. Для расчета цены земельного участка применяется налоговая ставка земельного налога за земельный участок, действующая на начало текущего календарного года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность, без учета льгот по земельному налогу.
5. Оплата цены земельного участка при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.


------------------------------------------------------------------