Постановление Администрации города Гая Оренбургской области от 29.01.2013 N 49-пА "Об утверждении Административного регламента на предоставление муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, расположенного на территории муниципального образования"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГАЯ
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2013 г. № 49-пА
Об утверждении Административного регламента
на предоставление муниципальной услуги
"Перевод жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое, расположенного
на территории муниципального образования"
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь постановлением Главы города Гая Оренбургской области от 30.03.2011 № 237-п "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг города Гая"
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, расположенного на территории муниципального образования", согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Разместить настоящее постановление в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации города.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Н.И. Иванова - начальника отдела ЖКХ и КС администрации города.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Гайская новь".
Исполняющий полномочия
Главы города Гая
Оренбургской области
А.Л.ЛОПАТКИН
Приложение
к постановлению
администрации города Гая
Оренбургской области
от 29 января 2013 г. № 49-пА
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
"Перевод жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое, расположенного
на территории муниципального образования"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, расположенного на территории муниципального образования" (далее - административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение, а также жилого в нежилое (далее - муниципальная услуга), состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования заявителями решений и действий (бездействия) должностных лиц и принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:
1) Конституция Российской Федерации;
2) "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 № 195-ФЗ;
3) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
4) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
5) Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных";
6) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
7) Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
8) Решение Гайского городского Совета депутатов от 17.09.2012 № 178 об утверждении положения "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в городе Гае".
1.3. Наименование структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется отделом жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации г. Гая (далее - отдел ЖКХ и КС).
1.4. Получатель муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, владеющим жилыми или нежилыми помещениями на праве собственности.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, расположенного на территории муниципального образования".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом ЖКХ и КС администрации города Гая.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача заявителю уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 45 дней со дня представления заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
2.4.1. Срок направления уведомления о переводе (об отказе в переводе) не может превышать трех рабочих дней со дня принятия постановления о переводе (об отказе в переводе).
2.5. Правовое основание для получения муниципальной услуги:
1) Конституция Российской Федерации;
2) "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 № 195-ФЗ;
3) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
4) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
5) Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных";
6) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
7) Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
8) Решение Гайского городского Совета депутатов от 17.09.2012 № 178 об утверждении Положения "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в городе Гай".
2.6 Информация о местах нахождения и графике работы органов администрации, предоставляющих муниципальную услугу.
2.6.1. Место нахождения отдела ЖКХ и КС: 462630 Оренбургская область, г. Гай, ул. Ленина, 27-а;
2.6.2. Рабочее время:
С 8.00 до 17.00 час. понедельник - четверг, с 8.00 до 16.00 час. - пятница, с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 час.
2.7 Справочные телефоны и адреса электронной почты органов администрации, предоставляющих муниципальную услугу.
2.7.1. Телефон отдела ЖКХ и КС (835362) 4-09-48; 4-19-63 (факс).
2.7.2. Электронная почта отдела ЖКХ и KC.gkhiksGay@yandex.ru.
2.8. Порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
2.8.1. Основными требованиями к порядку информации граждан об исполнении муниципальной услуги являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования.
2.8.2. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется при личном контакте специалистов с заявителем, с использованием почты, средств телефонной связи, электронной почты, официального сайта администрации г. Гая в сети Интернет: http//www.gy.orb.ru.
2.8.3. Информирование об исполнение муниципальной услуги осуществляется в устной или письменной форме.
2.8.4. При обращении заявителя в устной форме лично или по телефону специалист, осуществляющий устное информирование, должен дать исчерпывающий ответ заявителю в пределах своей компетенции на поставленные вопросы. Максимальная продолжительность ответа на вопросы заявителя не должна превышать 10 минут.
2.8.5. В случае если заданные заявителем вопросы не входят в компетенцию, специалист информирует заявителя о его праве получения информации от другого специалиста, из иных источников или от органов, уполномоченных на ее представление.
2.8.6. Индивидуальное письменное информирование осуществляется при обращении граждан путем почтовых отправлений.
2.8.7. Консультирование при обращении заявителей в электронном виде осуществляется по электронной почте.
2.9 Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.9.1. Заявитель, обратившийся за муниципальной услугой, представляет заявление на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, приведенной в приложении № 2, и следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения;
5) документ, указанный в п.п. 1, 2, 4 п. 2.9.1 настоящего административного регламента может быть предоставлен заявителем по собственной инициативе, в случае непредставления этих документов заявителем, данные документы получатся по каналам межведомственного электронного взаимодействия.
Срок получения необходимых для предоставления услуги сведений по каналам межведомственного взаимодействия не должен превышать 5 рабочих дней, при этом срок предоставления муниципальной услуги не может быть увеличен.
2.9.2. Если в результате перевода жилого помещения в нежилое помещение будет использоваться общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, перечень которого определен статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявитель представляет решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором находится переводимое помещение, выражающее согласие не менее двух третьих голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме на проведение работ, затрагивающих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Если перевод жилого помещения в нежилое помещение приведет к уменьшению общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, установленного статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику переводимого помещения необходимо получить на такое уменьшение согласие собственников помещений в многоквартирном доме.
2.10 Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В соответствии с законодательством Российской Федерации оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги не имеется.
2.11 Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.11.1 непредставления определенных п. 2.9 настоящего регламента документов;
2.11.2. представления документов в ненадлежащий орган;
2.11.3 несоблюдения предусмотренных ст. 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещений;
- перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса и законодательства о градостроительной деятельности;
- перевод жилого помещения в нежилое не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
2.11.4. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе для заявителя.
2.13 Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.14. Срок регистрации заявления заявителя на предоставление муниципальной услуги:
- поступившее заявление заявителя регистрируется в день поступления.
2.15. Требования к помещениям, в которых оказывается муниципальная услуга.
В целях обеспечения конфиденциальности сведений одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух или более заявителей не допускается.
При предоставлении муниципальной услуги прием заявителей осуществляется в помещениях, оборудованных противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой охраны и соответствующих санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
У входа в каждое помещение размещается табличка с наименованием помещения.
В помещениях предусматриваются места для информирования заявителей, получения информации и заполнения документов.
Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов.
Информационные стенды содержат информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги:
извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
образцы заполнения документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
справочную информацию о специалистах отдела, предоставляющих муниципальную услугу;
текст административного регламента с приложениями.
2.16. Показатели доступности муниципальной услуги:
- достоверность информации о предоставляемой муниципальной услуге;
- наличие информации о графике работы специалистов комитета по предоставлению муниципальной услуги;
- наличие общей информации об услуге в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации г. Гая и в сети Интернет;
- наличие в учреждениях, предоставляющих услугу, информационных стендов;
- наличие на едином (региональном) Портале информации со сведениями об услуге, образцами заявлений и других документов, заполняемых лично заявителем.
Показатели качества предоставления муниципальной услуги:
- соблюдение сроков предоставления услуги;
- соблюдение порядка выполнения административных процедур;
- отсутствия поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на решение действия (бездействия), принятого и осуществленного при предоставлении муниципальной услуги и информации о ней бесплатно.
2.17 Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронном виде
2.17.1 Предоставление муниципальной услуги в электронной форме с использованием информационно-коммуникационных технологий, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг (далее - Портал), а также официальный сайт администрации города Гая в сети Интернет.
Портал - государственная информационная система, обеспечивающая предоставление муниципальной услуги в электронной форме, а также доступ заявителя к сведениям о ней через Интернет.
2.17.2 Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом через Портал с помощью кода активации либо средством электронной цифровой подписи у заявителя. Взаимодействие с уполномоченными органами осуществляется без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии.
2.17.3 При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме через Портал и сайт администрации города Гая осуществляются:
- предоставление информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге;
- подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием запроса и документов с использованием единого Портала;
- получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения
Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении № 1.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и документов на получение муниципальной услуги;
2) организация запроса документов и получение документов по каналам межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с пп. 5 п. 2.9.1;
3) рассмотрение заявления и документов, установление наличия права заявителя на получение муниципальной услуги;
4) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, подготовка и направление заявителю, уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение.
3.1. Прием и регистрация заявления и документов на получение муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры по приему заявления и документов на получение муниципальной услуги является обращение заявителя в администрацию города с заявлением на имя Главы города и документами, указанными в подпункте 2.9.1.
После получения подписанного заявления из администрации, специалист отдела ЖКХ и КС администрации, ответственный за прием и оформление документов (далее - специалист):
- устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия представителя заявителя;
- проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям:
документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
фамилия, имя и отчество заявителя, адреса регистрации написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов, документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет понять их содержание;
оформляет письменное согласие собственника переводимого помещения и уполномоченного им лица (если заявителем выступает уполномоченное собственником переводимого помещения лицо) на обработку персональных данных;
производит регистрацию заявления в журнале регистрации заявлений по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
оформляет расписку о приеме документов с указанием перечня принятых документов, даты приемки. Расписка готовится в двух экземплярах, подписывается специалистом, ответственным за прием и оформление документов. Один экземпляр расписки передается заявителю, второй экземпляр прикладывается к пакету представленных заявителем документов.
Результатом выполнения административной процедуры является прием и регистрация документов заявителя на получение муниципальной услуги.
Срок выполнения административной процедуры не более 30 минут.
3.2. Организация запроса документов и получения ответа по каналам межведомственного информационного взаимодействия документов в соответствии с п.п. 5 п. 2.9.1 настоящего административного регламента. Срок направления запроса - 3 дня, срок направления ответа на запрос - 5 дней. В случае если указанный документ предоставлен лично заявителем, по каналам межведомственного информационного взаимодействия он не запрашивается.
3.3. Рассмотрение заявления и документов, установление наличия права заявителя на получение муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры по проверке заявления и документов, представленных для перевода жилого помещения в нежилое помещение, и установления наличия права заявителя на получение муниципальной услуги является их принятие специалистом, ответственным за прием и оформление документов.
Вопрос о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение рассматривается комиссией по вопросам перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Специалист, ответственный за прием и оформление документов, в течение 25 дней с момента поступления документов в отдел ЖКХ и КС осуществляет проверку представленных заявителем документов и направляет их на рассмотрение комиссии.
В течение восьми рабочих дней со дня поступления документов в комиссию, комиссия рассматривает документы и принимает решение о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение.
При принятии комиссией решения о возможности перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение комиссия определяет перечень работ и условий по их проведению, необходимых для использования помещения в качестве нежилого.
При принятии комиссией решения о невозможности перевода жилого помещения в нежилое помещение комиссия указывает основания, по которым перевод не может быть осуществлен.
Решение комиссии оформляется протоколом и утверждается постановлением администрации города Гая.
Результатом выполнения административной процедуры является установление права заявителя на получение муниципальной услуги, оформленного протоколом заседания комиссии и утвержденного постановлением администрации города Гая.
3.4. Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, подготовка и направление заявителю постановления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение, уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение.
Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении муниципальной услуги является поступление протокола заседания комиссии специалисту, ответственному за прием и оформление документов.
На основании протокола заседания комиссии специалист, ответственный за прием и оформление документов, осуществляет подготовку проекта постановления о переводе (об отказе в переводе) и согласование его в течение семи рабочих дней.
На основании постановления о переводе (об отказе в переводе) специалистом, ответственным за прием и оформление документов, готовится проект уведомления собственника переводимого помещения о принятом решении.
Уведомление о переводе (об отказе в переводе) подписывается председателем либо заместителем председателя комиссии и в течение трех рабочих дней со дня издания постановления о переводе (об отказе в переводе) направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо выдается лично.
Протокол комиссии, постановление о переводе (об отказе в переводе), уведомление о переводе (об отказе в переводе) прикладываются к представленным заявителем документам и хранятся в отделе ЖКХ и КС. Запись о принятом решении вносится в журнал регистрации в день направления заявителю уведомления о переводе (об отказе в переводе) либо выдачи лично.
Результатом выполнения административной процедуры является выдача либо направление заявителю постановления о переводе (об отказе в переводе), уведомления о переводе (об отказе в переводе) форма (приложение № 3).
4. Формы контроля за исполнением предоставления
административного регламента
4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме текущего контроля за соблюдением и исполнением положений административного регламента, плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием в ходе ее предоставления решений осуществляется должностными лицами отдела ЖКХ и КС, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.3. Контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, осуществляющим организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Оренбургской области.
4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей, принятие решений об устранении соответствующих нарушений.
4.5. Для проведения проверки предоставления муниципальной услуги приказом начальника отдела ЖКХ и КС создается комиссия.
Периодичность проведения проверок носит плановый (осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению).
Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и высказываются предложения об их устранении.
Акт подписывается всеми членами комиссии.
4.6. По результатам проведения проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, виновные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, исполняющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1 Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги (на любом этапе), действия (бездействие) должностных лиц администрации муниципального образования город Гай в досудебном и судебном порядке.
Заявитель может обратиться с жалобой на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
ж) отказ администрации муниципального образования город Гай в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуга документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя главы администрации муниципального образования город Гай. В случае если обжалуются действия (бездействия) руководителя структурного подразделения администрации города Гая или на имя руководителя структурного подразделения администрации г. Гая, если обжалуются действия (бездействия) работников структурного подразделения администрации г. Гая или подведомственных ему учреждений (предприятий).
5.3. Жалоба может быть направлена посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая официальный сайт муниципального образования город Гай, Портал государственных услуг Оренбургской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица структурного подразделения, ответственного за предоставление муниципальной услуги, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации муниципального образования город Гай, должностного лица структурного подразделения;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации муниципального образования город Гай, должностного лица структурного подразделения. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в администрацию муниципального образования город Гай либо в структурное подразделение администрации города Гая, подлежит рассмотрению главой администрации муниципального образования город Гай или руководителем структурного подразделения администрации города Гая в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации муниципального образования город Гай, должностного лица структурного подразделения в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы глава администрации муниципального образования город Гай или руководитель структурного подразделения принимает одно из следующих решений:
а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией муниципального образования город Гай опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
б) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8 Заявитель может направить жалобу с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":
- на официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования город Гай gy@mail.orb.ru;
- заполнив в электронном виде форму в разделе "Интернет-приемная" на официальном сайте муниципального образования город Гай http://www.gy.orb.ru;
- на официальный адрес электронной почты отдела ЖКХ и КС администрации города Гая gkhiksGay@yandex.ru.
Приложение 1
к административному регламенту
"Перевод жилого помещения
в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое,
расположенного на территории
муниципального образования"
БЛОК-СХЕМА
последовательности административных процедур
при предоставлении муниципальной услуги
"Перевод жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое, расположенного
на территории муниципального образования"
Прием заявлений и документов на получение
муниципальной услуги
\/
Организация запроса документов и получение
документов по каналам межведомственного
электронного взаимодействия
\/
Рассмотрение заявления и документов,
установление наличия права заявителя на
получение муниципальной услуги
\/
Принятие решения о предоставлении муниципальной
услуги, подготовка и направление заявителю
уведомления о переводе (об отказе в переводе)
жилого помещения в нежилое помещение
Приложение 2
к административному регламенту
"Перевод жилого помещения
в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое,
расположенного на территории
муниципального образования"
Главе города Гая
____________________
(инициалы, фамилия)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого помещения в нежилое помещение
от________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
являющегося(щейся) собственником жилого помещения (уполномоченным лицом
собственника жилого помещения по доверенности:
_________________________________________________________________________),
(реквизиты доверенности)
площадью _____________ кв. м, расположенного по адресу ____________________
квартира(ы) № ___________, ___________ этаж.
Прошу перевести указанное жилое помещение в нежилое помещение в целях
последующего использования в качестве _____________________________________
__________________________________________________________________________.
(назначение помещения)
Сообщаю, что по указанному выше адресу никто не зарегистрирован, лиц,
отсутствующих, но сохранивших право пользования жилым помещением, нет,
помещение не используется в качестве места постоянного проживания граждан,
права несовершеннолетних детей не ущемлены, право собственности на
переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц.
Подпись лица, подавшего заявление (подпись ставится в присутствии лица,
принимающего документы):
"___" ____________ 20___ г.
____________________ ________________________
(подпись заявителя) (инициалы, фамилия)
Адрес и контактный телефон заявителя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
детей не ущемлены, право собственности на переводимое помещение не
обременено правами каких-либо лиц.
Подпись лица, подавшего заявление (подпись ставится в присутствии
лица, принимающего документы):
"___" ____________ 20___ г.
____________________ ________________________
(подпись заявителя) (инициалы, фамилия)
Адрес и контактный телефон заявителя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение 3
к административному регламенту
"Перевод жилого помещения
в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое,
расположенного на территории
муниципального образования"
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ
о переводе жилого помещения
в нежилое помещение
Кому_______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан)
_______________________________________
полное наименование организации -
_______________________________________
для юридических лиц)
Куда_______________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя
_______________________________________
согласно заявлению о переводе)
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе)
жилого помещения в нежилое помещение
Администрация городского округа (муниципального района), рассмотрев
представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса
Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
____________ кв. м, находящегося по адресу: _______________________________
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом __________, _______________________________________________________ кв.
из жилого в нежилое в целях использования в качестве
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
РЕШИЛА
___________________________________________________________________________
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого в нежилое без предварительных условий;
б) перевести из жилого в нежилое при условии проведения в установленном
порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке)
___________________________________________________________________________
помещения или иных необходимых работ
___________________________________________________________________________
по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
___________________________________________________________________________
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого в нежилое в связи
с _________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
______________________________________ ____________________________________
(должность, подписавшего уведомление) (подпись, ФИО)
"___" _____________ 20___ г.
М.П.
------------------------------------------------------------------