По датам

2013

2014

2015

Введите даты для поиска:

от
до

Полезное

Выборки

Льготы

Компенсация

Внесение изменений

Кадастр

Тариф

Введите слово для поиска:


Решение Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 02.10.2013 N 39-652 "Об утверждении положения "Об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Орск"



ОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 2 октября 2013 г. № 39-652

Об утверждении положения "Об информационной системе
обеспечения градостроительной деятельности
муниципального образования "Город Орск"

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, с постановлением Правительства РФ от 9 июня 2006 г. № 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности" и решением Орского городского Совета депутатов от 30 июня 2010 г. № 66-1186 "Об утверждении "Положения о комитете архитектуры и градостроительства администрации города Орска", руководствуясь статьями 25, 27 Устава г. Орска, Орский городской Совет депутатов
РЕШИЛ:

1. Утвердить положение "Об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Орск" (приложение).

2. Признать утратившими силу решение Орского городского Совета депутатов от 4 декабря 2007 г. № 30-478/475 "Об утверждении временного положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Орск" и пункт 12 решения Орского городского Совета депутатов от 5 июля 2011 г. № 13-166 "О внесении изменений в отдельные решения Орского городского Совета депутатов".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Орская газета" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

Глава города Орска
Оренбургской области
В.А.ФРАНЦ

Председатель
Орского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
Л.К.БЕРЕЗНЯК





Приложение
к решению
Орского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
от 2 октября 2013 г. № 39-652

Положение
об информационной системе обеспечения градостроительной
деятельности муниципального образования "Город Орск"

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, именуемой далее ИСОГД, требования к технологиям и программным, правовым и организационным средствам обеспечения автоматизированных ИСОГД, а также порядок предоставления сведений ИСОГД по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
1.2. В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, п. 26 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением администрации города Орска от 9 августа 2006 г. № 3038-р "О создании отдела информационной системы обеспечения градостроительной деятельности" ведение ИСОГД муниципального образования "Город Орск" осуществляет муниципальное казенное учреждение "Комитет архитектуры и градостроительства администрации г. Орска" (далее - комитет).
1.3. Право собственности и защита на документированные сведения ИСОГД определяется в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации".
1.4. ИСОГД представляет собой систематизированный по разделам свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений, предусмотренных частью 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.5. Базовая структура разделов ИСОГД приведена в постановлении Правительства РФ от 9 июня 2006 г. № 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности". Разделы ИСОГД и перечень обязательных документов, материалов, карт, схем и чертежей, входящих в них, определены приложением 1 к настоящему положению. Базовые структура и классификаторы могут быть дополнены по решению органов местного самоуправления города.
1.6. Деятельность ИСОГД осуществляется в соответствии с утвержденными Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации:
а) классификаторами, справочниками и иными методическими и нормативно-техническими документами, обеспечивающими единство технологии, программных, лингвистических, правовых и организационных средств автоматизированных ИСОГД;
б) порядком присвоения регистрационных и идентификационных номеров;
в) порядком и требованиями к ведению книг, входящих в состав разделов ИСОГД, номенклатурой таких книг, а также правилами присвоения номеров книгам, входящим в состав разделов ИСОГД;
г) порядком инвентаризации и передачи в ИСОГД сведений, не включенных в градостроительные кадастры соответствующего уровня, о документах и материалах развития территорий, их застройке, земельных участках, объектах капитального строительства и иных необходимых для градостроительной деятельности сведений, содержащихся в документах, принятых органами государственной власти или органами местного самоуправления, и копий этих документов.
Также отдел ИСОГД комитета руководствуется инструкцией по учету документов и сведений, поступающих в ИСОГД, - приложение 2 к настоящему положению.
1.7. Технологии и программные средства автоматизации ведения ИСОГД обеспечивают:
- обмен документированными сведениями, содержащимися в ИСОГД, и сведениями, содержащимися в автоматизированной системе ведения государственного земельного кадастра, а также материалами и данными, содержащимися в государственном картографо-геодезическом фонде РФ;
- поиск информации по адресу объекта капитального строительства, координатам земельного участка, кадастровому номеру земельного участка, наименованию и реквизитам документа;
- хранение, обеспечение резервного копирования и защиту сведений, содержащихся в ИСОГД;
- актуализацию сведений, содержащихся в ИСОГД, посредством регистрации и учета новых документов, а также перевода в архивный режим хранения документов, которые в установленном порядке признаны недействующими;
- составление аналитических отчетов по запросам заинтересованных лиц;
- ведение журнала операций, произведенных со сведениями ИСОГД;
- создание и обновление топографо-геодезической основы, адресного плана и иных тематических карт, схем и планов;
- пользование классификаторами сведений, предусмотренными п. 1.6 настоящего положения;
- формирование дел о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.
1.8. Хранение документов, включаемых в ИСОГД, осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 октября 2004 года № 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации", Федерального закона от 3 июня 2005 года № 57-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об архивном деле в Российской Федерации" и Федерального закона от 21 июля 1993 года № 5485-1 "О государственной тайне" (с изменениями и дополнениями).
1.9. Сведения, содержащиеся в ИСОГД, являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных в соответствии с федеральными законами к категории ограниченного доступа.

2. Состав ИСОГД

2.1. ИСОГД состоит из:
- основных разделов, в которых содержится информация, предусмотренная частью 4 статьи 56 Градостроительного кодекса РФ;
- дополнительных разделов, в которых содержится иная информация, имеющая отношение к градостроительной деятельности. Создание и ведение указанных разделов принимается по решению Орского городского Совета депутатов.

3. Учет документов и сведений, поступающих в ИСОГД

3.1. Порядок учета документов и сведений, подлежащих размещению в ИСОГД, осуществляется согласно приложению 2 к настоящему положению.

4. Порядок ведения дел ИСОГД

4.1. Согласно п. 1.2 настоящего положения ведение ИСОГД осуществляется комитетом путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.
4.2. Документы государственных органов и органов местного самоуправления, подлежащие в соответствии с Градостроительным кодексом РФ размещению в ИСОГД или регламентирующие градостроительную деятельность, а также ограничения использования земельных участков и объектов недвижимости, подлежат обязательной регистрации в ИСОГД.
4.3. Обеспечение постоянного предоставления соответствующей информации и сведений для формирования единой базы данных ИСОГД муниципального образования "Город Орск" возлагается на всех участников ИСОГД, указанных в пункте 6 настоящего положения.
4.4. Порядок ведения дел ИСОГД устанавливается приложением 3 к настоящему положению.

5. Порядок представления сведений, хранящихся
в разделах ИСОГД, оформления выписок (справок)

5.1. Сведения ИСОГД муниципального образования "Город Орск" представляются по запросам органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.2. Предоставление сведений ИСОГД осуществляется бесплатно или за плату.
5.2.1. Бесплатно сведения, содержащиеся в ИСОГД, представляются по запросам органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, учету государственного и муниципального имущества и в случаях, предусмотренных федеральными законами, по запросам физических и юридических лиц.
5.2.2. За плату сведения, содержащиеся в ИСОГД, представляются по установленным решением Орского городского Совета депутатов от 4 сентября 2009 года № 54-944 "Об утверждении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Орск" размерам платы, исходя из объема запрашиваемой информации.
5.3. Оплата производится в наличной и безналичной форме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Запрошенные материалы предоставляются заявителю в течение 14 календарных дней после оплаты работ.
5.4. Предоставление сведений топографо-геодезической основы и адресного плана для физических и юридических лиц, осуществляющих свою деятельность на территории городского округа, производится оператором по установленным расценкам.
5.5. Порядок представления сведений ИСОГД по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц установлен в соответствии с приложением 4 и приложением 5 к настоящему положению.

6. Участники ИСОГД

6.1. Администрация города и администрации внутригородских районов муниципального образования "Город Орск".
6.2. Муниципальное казенное учреждение "Комитет архитектуры и градостроительства администрации г. Орска".
6.3. Муниципальное унитарное предприятие "Центр подготовки документов "Застройщик".
6.4. Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации г. Орска".
6.5. Отдел по работе с предприятиями промышленности, малого, среднего бизнеса и перспективного развития администрации города Орска.
6.6. Отдел по транспорту и связи администрации г. Орска.
6.7. Отдел капитального строительства администрации г. Орска.
6.8. Отдел культуры администрации г. Орска.
6.9. Управление образования администрации г. Орска.
6.10. Муниципальное учреждение "Комитет по физической культуре, спорту и туризму администрации г. Орска".
6.11. Комитет по делам молодежи администрации г. Орска.
6.12. Отдел экологии администрации г. Орска.
6.13. Жилищный отдел администрации г. Орска.
6.14. Управление по делам ГО, ПБ и ЧС администрации г. Орска.
6.15. Финансовое управление администрации г. Орска.
6.16. Управление экономики администрации г. Орска.
6.17. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Орска.
6.18. Управление по торговле и наружной рекламе администрации г. Орска.
6.19. Отдел по сельскому хозяйству администрации г. Орска.
6.20. Юридическое управление администрации г. Орска.
6.21. Управление по информационным технологиям, общественным связям и национальной политике.
6.22. Юридические и физические лица, осуществляющие проектирование, строительство, кадастровые работы, различного рода инженерные изыскания и выполняющие топографические и картографические работы на территории муниципального образования "Город Орск".
6.23. Другие юридические и физические лица, участие которых в ИСОГД предусмотрено законодательством Российской Федерации.

7. Организация и развитие ИСОГД

7.1. Настоящее положение служит основой для формирования программы проектных, прогнозно-аналитических работ и разработки программно-технических средств по обеспечению ведения ИСОГД муниципального образования "Город Орск" и предусматривает его дальнейшее совершенствование и развитие.
7.2. Развитие ИСОГД осуществляет комитет во взаимодействии с системами мониторингов других организаций и ведомств (земельным, социально-экономическим, экологическим, геологическим и т.п.) и с учетом сроков создания соответствующих автоматизированных систем на территориальном и отраслевом уровнях управления города, планов развития земельного и градостроительного кадастров муниципального образования "Город Орск".
7.3. Координацию работ по ведению и развитию ИСОГД осуществляет комитет.





Приложение 1
к положению
об информационной системе
обеспечения градостроительной деятельности
муниципального образования "Город Орск"

Основные разделы ИСОГД

Раздел I. ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ, КАСАЮЩЕЙСЯ ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОРСК"

Содержит сведения о документах территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск" (согласно подпункту "а" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации подпункта) и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии размещенных в информационной системе документов и материалов о территориальном планировании Российской Федерации.
Общая часть раздела I содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск", и номера книг, в которых хранятся копии документов и материалов (далее - номера книг).
Специальная часть раздела I содержит:
- наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в картах (схемах) территориального планирования Российской Федерации, в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск";
- номера книг и регистрационные номера, присвоенные документам и материалам, копии которых хранятся в этих книгах (далее - регистрационные номера);
- ссылки на подраздел 1 раздела IX, содержащий актуализированные документы, раздела "Геодезические и картографические материалы".

Раздел II. ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ,
КАСАЮЩЕЙСЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ОРСК"

Содержит сведения о документах территориального планирования Оренбургской области Российской Федерации в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск", предусмотренные подпунктом "б" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии размещенных в информационной системе документов и материалов о территориальном планировании Оренбургской области Российской Федерации.
Общая часть раздела II содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориального планирования Оренбургской области Российской Федерации в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск", и номера книг.
Специальная часть раздела II содержит:
- наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в картах (схемах) территориального планирования Оренбургской области Российской Федерации, в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск";
- номера книг и регистрационные номера;
- ссылки на подраздел 2 раздела IX, содержащий актуализированные карты (схемы), раздела "Геодезические и картографические материалы".

Раздел III. ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОРСК",
МАТЕРИАЛЫ ПО ИХ ОБОСНОВАНИЮ

Содержит сведения о документах территориального планирования муниципального образования "Город Орск" (согласно подпункту "в" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии документов и материалов о территориальном планировании муниципального образования городской округ "Город Орск".
Общая часть раздела III содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориального планирования муниципального образования городской округ "Город Орск":
1. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включающее в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
2. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме, содержащие:
1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения, городского округа;
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, городского округа на основе анализа использования территорий поселения, городского округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;
3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа на комплексное развитие этих территорий;
4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования Оренбургской области Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения, городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
5) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
6) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.
Специальная часть раздела III содержит:
1. Наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в документах территориального планирования муниципального образования "Город Орск", содержащихся в генеральных планах, отображающих:
1) границы поселения, городского округа;
2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;
3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения, городского округа;
4) особые экономические зоны;
5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;
6) территории объектов культурного наследия;
7) зоны с особыми условиями использования территорий;
8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.
2. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт, отображающие:
1) границы поселения, городского округа;
2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;
3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения, городского округа;
4) особые экономические зоны;
5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;
6) территории объектов культурного наследия;
7) зоны с особыми условиями использования территорий;
8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.
3. Номера книг и регистрационные номера;
4. Ссылки на подраздел 3 раздела IX, содержащий актуализированные карты (схемы), раздела "Геодезические и картографические материалы".

Раздел IV. ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ,
ВНЕСЕНИЕ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

Содержит сведения о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений (в редакции подпункта "г" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии документов и материалов правил землепользования и застройки.
Общая часть раздела IV содержит наименования и реквизиты актуализированных документов, включенных в правила землепользования и застройки:
1. Порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2. Градостроительные регламенты и номера книг.
Специальная часть раздела IV содержит:
1. Наименования и реквизиты актуализированных карт градостроительного зонирования, включенных в правила землепользования и застройки:
1) карт градостроительного зонирования, устанавливающих границы территориальных зон (Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку);
2) карт градостроительного зонирования, в обязательном порядке отображающие границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах;
2. Номера книг и регистрационные номера;
3. Ссылки на подраздел 4 раздела IX, содержащий актуализированные карты, раздела "Геодезические и картографические материалы".

Раздел V. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИЙ

Содержит сведения о документации по планировке территории (в редакции Градостроительного кодекса Российской Федерации подпункта "д" пункта 1 части 4 статьи 56) и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии документов и материалов по планировке территорий.
Общая часть раздела V содержит наименования и реквизиты актуализированных документов по планировке территории, состоящих из основной части проекта планировки территории и пояснительной записки.
Основная часть проекта планировки территории, включающая в себя:
1. Положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристике планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
2. Пояснительную записку, указанную в части 4 настоящей статьи, содержит описание и обоснование положений, касающихся:
1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
3) иных вопросов планировки территории.
Специальная часть раздела V содержит:
1. Наименования и реквизиты актуализированных схем и чертежей планировки территории, содержащихся в Документах по планировке территории, включающих:
- чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
1) красные линии;
2) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
3) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
4) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме, содержащие:
1) схему расположения элемента планировочной структуры;
2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории;
4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории (в редакции части 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
3. Номера книг и регистрационные номера;
4. Ссылки на подраздел 5 раздела IX, содержащий актуализированные документы, раздела "Геодезические и картографические материалы".

Раздел VI. ИЗУЧЕННОСТЬ ПРИРОДНЫХ И ТЕХНОГЕННЫХ УСЛОВИЙ

Содержит сведения об изученности природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий (в редакции подпункта "е" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и состоит из общей и специальной частей.
Общая часть раздела VI содержит сведения о проведенных инженерных изысканиях с указанием номера, присвоенного материалам и (или) данным при их размещении в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий.
Специальная часть раздела VI содержит ссылку на подраздел 6 раздела IX, содержащий графическое отображение сведений об изученности природных и техногенных условий на актуализированной карте (схеме), раздела "Геодезические и картографические материалы".

Раздел VII. ИЗЪЯТИЕ И РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Содержит сведения об изученности природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий (в редакции подпункта "ж" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и состоит из общей и специальной частей, а также книг, содержащих копии документов об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или нужд муниципального образования городского округа "Город Орск".
Общая часть содержит наименования и реквизиты актуализированных документов об изъятии и резервировании земельных участков, принятых органами государственной власти или органами муниципального образования городского округа "Город Орск", и номера книг.
Специальная часть раздела VII содержит ссылку на соответствующий подраздел 7 раздела IX, содержащий графическое отображение сведений об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд на актуализированной карте (схеме), раздела "Геодезические и картографические материалы".

Раздел VIII. ЗАСТРОЕННЫЕ
И ПОДЛЕЖАЩИЕ ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Состоит из общей части, а также дел о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.
Общая часть раздела VIII содержит наименования и реквизиты актуализированных документов:
- дел о застроенных или подлежащих застройке земельных участках (открываются на каждый земельный участок). В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещаются разрабатываемые и принимаемые при подготовке документации по планировке территории, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства копии следующих документов и карт (схем):
1. Градостроительный план земельного участка;
2. Результаты инженерных изысканий;
3. Сведения о площади, о высоте и количестве этажей объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;
4. Разделы проектной документации,
4.1. Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
4.2. Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
4.3. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
4.4. Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда;
4.5. Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов (в случае подготовки проектной документации) (в редакции Градостроительного кодекса РФ пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48) или схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
5. Документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;
6. Заключение государственной экспертизы проектной документации;
7. Разрешение на строительство;
8. Решение уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления или уполномоченной организации, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, о прекращении действия разрешения на строительство, о внесении изменений в разрешение на строительство;
9. Решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
10. Решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
11. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;
12. Заключение органа государственного строительного надзора;
13. Акт проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления этого акта;
14. Акт приемки объекта капитального строительства;
15. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
16. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;
17. Иные документы и материалы.
В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещаются сведения о земельном участке и выданные до введения в действие настоящего Кодекса технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на данном земельном участке (в редакции Градостроительного кодекса Российской Федерации частями 6 статьи 56):
ссылку на соответствующий подраздел, содержащий графическое отображение сведений из карт, схем, чертежей, документов и материалов, хранящихся в делах о застроенных и подлежащих застройке земельных участках, на актуализированных карте, схеме, чертеже, раздела "Геодезические и картографические материалы";
номера книг, в которых хранятся дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.
На каждое дело о застроенных и подлежащих застройке земельных участках открывается отдельная книга о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.
В специальную часть раздела VIII включаются:
- ссылка на подраздел 8 раздела IX, содержащий графическое отображение сведений из карт, схем, чертежей, документов и материалов, хранящихся в делах о застроенных и подлежащих застройке земельных участках, на актуализированных карте, схеме, чертеже, раздела "Геодезические и картографические материалы";
- номера книг, в которых хранятся дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.
На каждое дело о застроенных и подлежащих застройке земельных участках открывается отдельная книга о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.

Раздел IX. ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ И КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

Содержит сведения о геодезических и картографических материалах (в редакции подпункта "з" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и состоит из 8 подразделов.
Подраздел 1 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи территориального планирования РФ в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск":
1. Границы субъектов Российской Федерации, границы закрытых административно-территориальных образований, границы особых экономических зон, границы муниципальных образований;
2. Границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границы земель обороны и безопасности, а также планируемые границы таких земель;
3. Границы территорий объектов культурного наследия;
4. Границы зон с особыми условиями использования территорий;
5. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
6. Границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в федеральной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения.
Подраздел 2 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи территориального планирования Оренбургской области в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск":
1. Границы муниципальных образований - городских округов, муниципальных районов, поселений, утвержденные в установленном порядке законом субъекта Российской Федерации;
2. Границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границы земель обороны и безопасности;
3. Границы земель сельскохозяйственного назначения и границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также планируемые границы таких земель;
4. Границы территорий объектов культурного наследия;
5. Границы зон с особыми условиями использования территорий;
6. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
7. Границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства регионального значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.
8. Иные графические материалы:
8.1. Кадастрового деления территории городского округа с обозначением расположения земельных участков в пределах кадастровых кварталов с обозначением земельных участков и указанием их кадастровых номеров;
8.2. Схемы для массовой оценки земельных участков;
8.3. Графические карты - схемы из информационного и аналитического материала по проблемам и перспективам развития муниципального образования "Город Орск";
8.4. Иные графические материалы, необходимые для принятия и реализации решений в области градостроительной деятельности.
Подраздел 3 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи планирования муниципального образования "Город Орск":
1. Границы поселения, городского округа;
2. Границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;
3. Границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;
4. Существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
5. Границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
6. Границы территорий объектов культурного наследия;
7. Границы зон с особыми условиями использования территорий;
8. Границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
9. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
10. Границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
Подраздел 4 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Орск":
1. Карты градостроительного зонирования, устанавливающие границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку;
2. Карты градостроительного зонирования, в обязательном порядке отображающие границы зон с особыми условиями использования территорий;
3. Карты границ территорий объектов культурного наследия (границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах).
Подраздел 5 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по планировке территорий:
1. Схему расположения элемента планировочной структуры;
2. Схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
3. Схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории;
4. Схему границ территорий объектов культурного наследия;
5. Схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
6. Схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
7. Иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории:
7.1. Копии дежурных планов, характеризующих различные аспекты состояния территории и застройки на дату утверждения дежурных планов;
7.2. Копии дежурных планов сетей инженерного обеспечения различных видов;
7.3. Копии дежурных планов результатов инженерных изысканий;
7.4. Копии дежурных планов расположения объектов капитального строительства различных видов;
7.5. Копии иных дежурных планов.
Подраздел 6 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по изученности природных и техногенных условий:
- о результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства.
Подраздел 7 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по изъятию и резервированию земельных участков для государственных или муниципального образования "Город Орск".
Подраздел 8 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по застроенным и подлежащим застройке земельным участкам:
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка;
2. Графические материалы результатов инженерных изысканий;
3. План сетей инженерно-технического обеспечения;
- в соответствии с Градостроительным кодексом РФ пунктов 1 - 3 части 5 статьи 56;
4. По разделу проектной документации:
4.1. Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, или схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
4.2. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства;
4.3. Схема расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка;
5. Иные графические материалы.

Дополнительные разделы ИСОГД

Раздел X. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Содержит сведения, документы и материалы в области градостроительной деятельности, архитектуры и землеустройства в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск".
Общая часть содержит копии нормативно-правовых и правовых актов государственных органов и органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, архитектуры и землеустройства в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск".
Специальная часть раздела X содержит дежурную карту города, которая включает в себя:
1. Планшеты масштаба 1:500;
2. Планшеты и ортофото масштаба 1:2000;
3. Планшеты масштаба 1:5000;
4. Планшеты масштаба 1:10000;
5. Планшеты масштаба 1:25000;
6. Материалы геодезических, топографических и картографических работ, выполненных на территории города Орска при проектировании, землеустройстве, осуществлении кадастровых работ, сдаче объектов в эксплуатацию, при проведении инженерных изысканий и других специальных работ.

Раздел XI. АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР

Содержит сведения, документы и материалы об адресной информации по объектам недвижимости.
Общая часть содержит следующие сведения об адресуемых объектах:
1. Копии актов о присвоении (уточнении) почтовых адресов;
2. Копии актов о присвоении (уточнении) описательных адресов;
3. Журнал регистрации заявок на присвоение (уточнение) адресов;
4. Журнал (реестр) регистрации присвоения почтовых адресов;
5. Копии правоустанавливающих документов на объекты адресации;
6. Копии технических паспортов объектов адресации.
Специальная часть раздела XI содержит адресный план и иные картографические материалы, позволяющие точно определить местоположение объектов адресации.





Приложение 2
к положению
об информационной системе
обеспечения градостроительной деятельности
муниципального образования "Город Орск"

Инструкция
по учету документов и сведений, поступающих в ИСОГД

1. Органы государственной власти или органы местного самоуправления, соответственно принявшие, утвердившие, выдавшие документы, содержащиеся в которых сведения подлежат в соответствии с частью 2 статьи 57 Градостроительного кодекса РФ размещению в ИСОГД в течение семи дней со дня принятия, утверждения, выдачи указанных документов, направляют соответствующие сведения и копии документов в комитет.
2. Сведения, подлежащие размещению в ИСОГД и полученные в соответствии с частью 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации от органов государственной власти или органов местного самоуправления, регистрируются в книге учета сведений в день их поступления.
3. В течение 14 дней с даты регистрации указанные сведения должны быть размещены в ИСОГД в соответствующие разделы.
4. Внесение изменений в сведения, содержащиеся в ИСОГД, осуществляется на основании информации, поступившей от органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Копии документов и материалов, на основании которых в сведения, содержащиеся в ИСОГД, вносились изменения, помещаются в ранее открытые книги соответствующих разделов ИСОГД.
5. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в комитет сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в комитет передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка для размещения такой копии в ИСОГД.
7. Сведения, содержащиеся в ИСОГД, хранятся на бумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажном и электронном носителях приоритет имеют записи на бумажном носителе.
8. Каждой записи, содержащейся в общей части разделов ИСОГД, и каждому документу, копия которого хранится в книге, присваивается регистрационный номер. Порядок присвоения регистрационных номеров указанным записям и документам, содержащимся в ИСОГД, устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
До принятия порядка присвоения регистрационного номера - регистрация записи, содержащейся в общей части разделов ИСОГД, и каждому документу, копия которого хранится в книге, а также делу, в котором хранится соответствующий документ, присваивается регистрационный номер, идентифицируемый с кадастровым номером единицы кадастрового деления муниципального образования "Город Орск", на которую распространяет действие соответствующий документ.
Каждой записи, содержащейся в специальной части разделов ИСОГД, присваивается идентификационный номер. Порядок присвоения идентификационных номеров указанным записям ИСОГД устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
До принятия порядка присвоения регистрационного номера каждой записи, содержащейся в специальной части разделов ИСОГД, присваивается идентифицируемый с кадастровым номером единицы кадастрового деления муниципального образования "Город Орск", на которую распространяет действие соответствующий документ.
9. Ведение топографо-геодезической основы (координатного описания базовых пространственных объектов) обеспечивается комитетом посредством:
а) обязательной регистрации размещения в ИСОГД материалов геодезических, топографических и картографических работ (документов, отчетов), выполненных на территории муниципального образования;
б) актуализации топографо-геодезической основы (координатного описания базовых пространственных объектов) путем внесения изменений координатных описаний географических объектов, полученных из зарегистрированных материалов геодезических, топографических и картографических работ;
в) выполнения функций технического заказчика на обновление топографо-геодезической основы (координатного описания базовых пространственных объектов), осуществляемого за счет средств местного бюджета.
Достоверность топографо-геодезической основы обеспечивается Комитетом путем фиксации в ИСОГД изменений географических объектов, по материалам топографо-геодезических съемок, выполняемых при проектировании и сдаче объектов строительства в эксплуатацию, землеустройстве, проведении инженерных изысканий и других специальных работ.
10. Документированные сведения ИСОГД систематизируются комитетом в соответствии с кадастровым делением городского округа и привязываются на топографо-геодезической основе к конкретным объектам капитального строительства.





Приложение 3
к положению
об информационной системе
обеспечения градостроительной деятельности
муниципального образования "Город Орск"

Порядок
ведения дел ИСОГД

1. Формирование дел, ведение автоматизированной базы данных объектов капитального строительства и мониторинга территории муниципального образования "Город Орск" осуществляется за счет бюджета муниципального образования "Город Орск".
2. Информация ИСОГД, за исключением справочных документов ИСОГД, должна иметь координатную привязку к топографо-геодезической основе (базовым пространственным данным) ИСОГД.
3. Ведение базы данных документированных сведений ИСОГД осуществляется с обеспечением пространственной по объектной привязкой к топографо-геодезической основе в соответствии с кадастровым делением территории.
4. Дело о застроенном и подлежащем застройке земельном участке открывается после поступления в ИСОГД документа (документов) или документированных сведений, подлежащих размещению в ИСОГД и относящихся к данному земельному участку. При этом в дело о застроенном и подлежащем застройке земельном участке под опись включаются заверенные копии документов:
4.1. Градостроительный план земельного участка;
4.2. Результаты инженерных изысканий;
4.3. Сведения о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;
4.4. Разделы проектной документации:
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации), (предусмотренные пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ) или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (в редакции Федерального закона от 31.12.2005 № 210-ФЗ);
4.5. Документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;
4.6. Заключение государственной экспертизы проектной документации;
4.7. Разрешение на строительство;
4.8. Решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.9. Решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
4.10. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
4.11. Акт приемки объекта капитального строительства;
4.12. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
4.13. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;
4.14. Иные документы и материалы согласно п. 5 статьи 56 Градостроительного кодекса РФ;
4.15. В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещаются сведения о земельном участке и выданные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на данном земельном участке.





Приложение 4
к положению
об информационной системе
обеспечения градостроительной деятельности
муниципального образования "Город Орск"

Порядок
предоставления сведений ИСОГД

1. Предоставление сведений из ИСОГД физическим и юридическим лицам осуществляется на основании письменного запроса в комитет на имя председателя комитета с указанием раздела ИСОГД, запрашиваемых сведений, формы предоставления и способа доставки. Запрос оформляется в виде заявки по утвержденной комитетом форме.
2. Для получения сведений об определенном земельном участке, объекте недвижимости в заявлении указывается кадастровый номер этого участка либо объекта недвижимого имущества, а при его отсутствии указывается местоположение или адрес земельного участка, объекта недвижимости.
3. Сведения ИСОГД предоставляются в форме:
1) сводного отчета - документа, содержащего сведения всех разделов об определенной территории;
2) отчета - документа, содержащего сведения одного или нескольких разделов об определенной территории;
3) выписки из ИСОГД или градостроительного паспорта (комплексной справки) - документа, содержащего несколько сведений и/или дополнительно включающего иные документы и материалы.
Указанные в настоящем пункте документы могут предоставляться заявителю на бумажном и/или электронном носителе, через сеть Интернет либо с использованием средств телекоммуникаций.
4. Сведения, содержащиеся в ИСОГД, выдаются (направляются) заявителю в срок, не превышающий 14 дней с даты предоставления документа, подтверждающего внесение платы за предоставление указанных сведений (согласно п. 16 положения об информационном обеспечении градостроительной деятельности, утвержденного постановлением Правительства РФ № 363 от 9 июня 2006 г.).
5. Ответственность за достоверность сведений несут органы, юридические и физические лица, направившие сведения в ИСОГД, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
6. Выписки (справки) составляются на основе информации, содержащейся в делах о застроенных и подлежащих застройке земельных участках, автоматизированной базы данных ИСОГД, а также на основе имеющей отношение к конкретным объектам утвержденных документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документах по планировке территорий, проектной и иной документации, регламентирующей градостроительную деятельность.
7. Выписки (справки) являются официальным документом, через который собственникам, владельцам и пользователям объектов недвижимости представляются сведения о регламентации использования земельных участков, предназначенных под застройку, и все ограничения, связанные с использованием объектов недвижимости, а также иные сведения об объектах недвижимости, имеющихся в базе данных ИСОГД.
8. Выписка может содержать сведения ИСОГД в текстовом и графическом форматах.
9. Выписка может содержать запрашиваемую заинтересованными пользователями информацию автоматизированной базы данных ИСОГД как по отдельному объекту, так и по группе объектов.
10. Сведения и данные выписок (справок) ИСОГД являются общедоступными, за исключением сведений и данных о режимных и иных стратегически значимых объектах и территориях.
11. Данные выписок (справок) ИСОГД используются при:
- разработке документов территориального планирования;
- разработке документации по планировке и застройке территорий;
- обоснованиях инвестиционных намерений и предпроектных проработках;
- разработке проектной документации для строительства и реконструкции объектов;
- решении спорных вопросов по застройке и использованию участков и объектов, расположенных на них;
- оценке объектов недвижимости;
- изменении границ земельных участков;
- изменении целевого назначения использования земельных участков объектов недвижимости;
- проведении государственного учета земель;
- проведении государственного учета объектов капитального строительства;
- регистрации прав на объекты недвижимости и т.д.
12. За услуги по предоставлению сведений ИСОГД взимается плата, рассчитываемая по расценкам, утвержденным решением Орского городского Совета депутатов от 4 сентября 2009 г. № 54-944 "Об утверждении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Орск", но не превышающая максимального размера платы, установленной постановлением Правительства РФ от 9 июня 2006 г. № 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности".
13. Комитет бесплатно предоставляет сведения ИСОГД по запросам:
- органов государственной власти РФ;
- органов государственной власти субъектов РФ;
- органов местного самоуправления;
- организаций по учету объектов недвижимого имущества, учету государственного и муниципального имущества;
- в случаях, предусмотренных федеральными законами, по запросам физических и юридических лиц.
14. Оплата за представление сведений производится в наличной и безналичной форме заинтересованным лицом через банк или иную кредитную организацию путем наличного или безналичного расчета и зачисления в доход бюджета муниципального образования "Город Орск".
15. Внесение платы в безналичной форме подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка или иной кредитной организацией об его исполнении. Внесение платы наличными средствами подтверждается квитанцией установленной формы.
16. Уплаченная сумма, зачисленная в доход бюджета муниципального образования "Город Орск", подлежит возврату в случае отказа муниципального образования "Город Орск" в представлении сведений, содержащихся в ИСОГД, по причине запретов, установленным в соответствии с законодательством РФ.
17. Возврат средств, внесенных в счет оплаты предоставления сведений, содержащихся в ИСОГД, в случае, указанном в п. 16 настоящего положения, осуществляется на основании письменного заявления заинтересованного лица о возврате уплаченной суммы, поданного в орган местного самоуправления.
18. Дата выдачи (направления) сведений, содержащихся в ИСОГД, и их содержание фиксируются в книге учета выданных сведений.
19. Представление запрашиваемых сведений заинтересованному лицу производится после предъявления паспорта или заменяющего его документа. Юридические лица предъявляют документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя (оформленную доверенность и паспорт).
20. В предоставлении сведений, содержащихся в ИСОГД, может быть отказано по причине установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации запрета в предоставлении указанных сведений заинтересованному лицу.
21. В случае отказа в представлении сведений ИСОГД заявителю выдается уведомление с указанием причин отказа.
22. Отказ в выдаче сведений ИСОГД может быть обжалован в судебном порядке.





Приложение 5
к положению
об информационной системе
обеспечения градостроительной деятельности
муниципального образования "Город Орск"

Порядок
предоставления материалов инженерных изысканий из ИСОГД
и требования к материалам (отчетам), выполняемым
по результатам инженерных работ на территории
муниципального образования "Город Орск"

1. Порядок определяет требования к предоставлению материалов из раздела IX "Геодезические и картографические материалы" и из специальных частей разделов X "Нормативно-правовая документация" и XI "Адресный реестр", а также требования к материалам (отчетам), выполняемым по результатам инженерных работ (изысканий) на территории муниципального образования "Город Орск", передаваемым в ИСОГД.
2. Настоящий порядок обязателен для исполнения всеми участниками ИСОГД, а также юридическими и (или) физическими лицами, осуществляющими деятельность в области инженерных изысканий на основании договора (контракта) с заказчиком (далее - исполнители инженерных изысканий).

Требования к содержанию работ
при предоставлении материалов из раздела IX "Геодезические
и картографические материалы" и из специальных частей
разделов X "Нормативно-правовая документация"
и XI "Адресный реестр"

1. Инженерные изыскания для строительства или отдельные их виды (работы, услуги) на территории муниципального образования "Город Орск" могут производиться только с использованием материалов, полученных из ИСОГД, исполнителями инженерных изысканий, получившими в установленном порядке соответствующие допуски на осуществление инженерных изысканий для строительства или отдельные их виды (работы, услуги).
2. Материалы из ИСОГД исполнителям инженерных изысканий передаются на основании заявления, утвержденного комитетом, в котором указываются:
- полное, сокращенное наименование и (при наличии) фирменное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, ИНН, местонахождение;
- фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, гражданина, место его жительства, ИНН;
- наличие допусков, лицензии ФСБ России (номера, даты, кем и на какой срок выданы);
- заказчик на выполнение работ;
- наименования конкретных топографических карт и планов в графической, цифровой, фотографической и иных формах, и иных запрашиваемых во временное пользование материалов из раздела IX "Геодезические и картографические материалы" и из специальных частей разделов X "Нормативно-правовая документация" и XI "Адресный реестр";
- цели использования запрашиваемых материалов (для решения каких задач или создания какой производной продукции - вид, масштаб, тираж или объем и др.);
- источник финансирования.
3. Для получения сведений по материалам из раздела IX "Геодезические и картографические материалы" и из специальных частей разделов X "Нормативно-правовая документация" и XI "Адресный реестр" заинтересованные лица направляют заявление о предоставлении сведений по почте, электронной почте (при наличии соответствующих технических средств) или предоставляют лично в комитет.
4. Должностное лицо комитета, принимая заявление, осуществляет проверку на:
- категорию запрашиваемой информации;
- наличие всех необходимых документов для предоставления заинтересованным лицам сведений и материалам из раздела IX "Геодезические и картографические материалы" и из специальных частей разделов X "Нормативно-правовая документация" и XI "Адресный реестр";
- надлежащее оформление заявления;
- выявление противоречий и недостоверной информации;
- соответствие срока действия допусков на осуществление геодезической или картографической деятельности сроку, на который запрашиваются необходимые материалы из ИСОГД в графической, цифровой, фотографической и иных формах.
5. В целях всестороннего и объективного рассмотрения заявления специалист комитета вправе в случае наличия сомнений в достоверности информации, необходимости проведения ее проверки или уточнения обратиться к заинтересованному лицу для получения дополнительной информации, в том числе по телефону или электронной почте. При этом заинтересованное лицо вправе в письменном виде предоставить должностному лицу соответствующую информацию.
6. В ходе рассмотрения заявления специалист комитета проводит анализ запрашиваемых материалов инженерных изысканий прошлых лет, топографо-геодезических, картографических, аэрофотосъемочных и других материалов и данных в графической, цифровой, фотографической и иных формах.
7. На основе результатов рассмотрения заявления специалист комитета готовит решение о выдаче соответствующих материалов либо готовит ответ об отказе в выдаче материалов, в котором в обязательном порядке указываются причины отказа (наличие в документах, представленных заявителем, недостоверной или искаженной информации).
8. После оплаты работ за предоставление сведений из раздела IX "Геодезические и картографические материалы" и из специальных частей разделов X "Нормативно-правовая документация" и XI "Адресный реестр" материалы предоставляются специалистом комитета заинтересованному лицу в срок, не превышающий 14 дней с момента оплаты.
9. Выданные сведения учитываются специалистом комитета в книге предоставления сведений в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.08.2007 № 85 "Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности".

Результаты (материалы) производства
инженерных изысканий, передаваемых в ИСОГД

1. Исполнители инженерных изысканий, выполняющие инженерные изыскания на территории муниципального образования "Город Орск", безвозмездно по накладным препровождения передают в ИСОГД копии инженерно-топографических планов в масштабе 1:500, схемы подземных и наземных сооружений, инженерных сетей, иные материалы, выполненные в соответствии с действующим законодательством, договором (контрактом) на выполнение инженерных изысканий.
2. Материалы по п. 1 передаются в отдел ИСОГД комитета в текстовой, графической, цифровой формах для формирования ИСОГД в одном экземпляре.
3. На текстовой, графической форме материалов инженерных изысканий специалистом комитета ставится штамп "Занесено в ИСОГД".
4. Цифровая форма должна быть представлена на материальном носителе (например, CD-R) с финальной записью информации, не допускающей ее последующего изменения. На лицевой стороне диска проставляется подпись соответствующего должностного лица (исполнителя работ) и скрепляется печатью.
5. Графическая часть подлежит занесению в ИСОГД в течение 14 дней со дня получения документов.

Требования к материалам (отчетам),
выполняемым по результатам производства инженерных
изысканий, передаваемых в ИСОГД

1. Форматами передачи копий оригиналов топографических планов приняты: растровый формат BMP, векторные форматы DXF и ГИС "ИнГЕО", а также графическая форма на бумаге или жесткой основе. Текстовая часть отчетов передается в общепринятых текстовых форматах (txt, doc, rtf).
2. Передаваемые в ИСОГД топографические планы выполняются в местной системе координат. Растровый формат - BMP.
3. Растровые электронные карты (планы) должны отвечать следующим требованиям: быть единообразными в рамках одного типа исходных материалов, то есть иметь единую плотность сканирования, контрастными и читаемыми, качество изображения не должно быть хуже исходного материала, должны быть очищены от "грязи" (шумов) - фрагментов растра, не несущих информационной нагрузки, то есть дефектов исходного материала и сканирования. Для растровых файлов должна быть сделана привязка к системе координат.
4. Топографические планы масштабов 1:2000 и 1:1000 выполняются в цветовой схеме 1 bit (BW - черно-белыми) с разрешением 400 dpi, а масштаба 1:500 и крупнее, как правило, черно-белыми с разрешением 300 dpi. В обоснованных случаях допускается выполнение растров по цветовой схеме 8 bit (Grayscale либо 256 Colors). Серые и цветные растры допускается выполнять разрешением 200 dpi.
5. Передаваемые растровые материалы должны быть выполнены попланшетно (один планшет в государственной разграфке - один файл), наличие зарамочного оформления не требуется.
6. Растры должны иметь координатную сетку опорных точек, оформленных в виде крестов, с шагом, соответствующим своему масштабу, и откалиброваны по координатной сетке. Отход ситуации на растре относительно ее положения на местности не должен превышать 0,4 мм в масштабе плана, а отход крестов координатной сетки не должен превышать 0,1 мм.
7. Имена файлов планшетов должны соответствовать их номенклатуре.
8. На небольшие территории допускается передача топосъемок в границах, кратных шагу координатной сетки соответствующего масштаба, в том числе растрами не квадратной формы (для топографических планов масштаба 1:500 шаг кратен 50 м на местности). В этом случае имя файла соответствует имени номенклатуры топографического плана, на который приходится верхний левый квадрат с указанием через "-" его порядкового номера (для планов масштаба 1:500 от 1 до 25), например 60-B-5-24.bmp. или 60-В-5-8,9.13,14 bmp.
9. Красные линии и другие графические элементы, не относящиеся к топографическому плану, на растре не показываются (если они не предусмотрены заданием комитета).
10. Векторный формат - DXF.
10.1. Должен удовлетворять требованиям спецификации AutoCAD for Windows.
10.2. Текстовая информация, выносимая на лист, должна выполняться в кодировке Windows - 1251, при этом могут быть использованы шрифты: Arial, Times New Roman, Courier New.
10.3. Оцифровка ведется в метрической системе измерения. За единицу (1,00) в используемом программном обеспечении принимается один метр на местности (независимо от масштаба съемки).
10.4. Направление осей координат: X - на восток, Y - на север.
10.5. Все передаваемые в ИСОГД слои должны содержать объекты (кроме слоя "0").
10.6. При выполнении инженерно-геодезических изысканий на территории площадью до 5 га для масштаба 1:500 и 50 га для масштаба 1:2000 допускается ограничиться слоями: TER, DECOR (при наличии), RedLine (при наличии) и одного из наиболее нагруженных слоев, несущих сведения о ситуации. По мере возможности необходимо стремиться к минимизации избыточных элементов оформления и количества передаваемых графических элементов. Например, точечные объекты должны передаваться в виде точек, линейные - в виде полилиний, площадные - в виде полигонов или регионов.
11. Векторный формат - ГИС "ИнГЕО".
11.1. Оцифровка ведется в метрической системе измерения. За единицу (1,00) принимается один метр на местности (независимо от масштаба съемки).
11.2. Направление осей координат: X - на север, Y - на восток.
11.3. Библиотека условных знаков должна быть получена в комитете в формате IDF.
12. Графическая копия.
12.1. По цветовому исполнению и требованиям к нарезке на листы соответствует требованиям, предъявляемым к растровому формату.
12.2. Точность ситуации и крестов должна быть не ниже 0,4 мм на площади, соответствующей государственной нарезке топографических планов масштаба 1:500 (50 x 50 см).
12.3. На листах должна быть дана координатная сетка в виде крестов в соответствии с требованием к соответствующему масштабу, причем имеющаяся ситуация должна быть со всех сторон ограничена крестами (ситуация не должна выходить за линию, проведенную вертикальными и горизонтальными отрезками через крайние кресты).
12.4. Красные линии и другие графические элементы, не относящиеся к топографическому плану, не показываются (если они не предусмотрены заданием).

Порядок
пользования материалами и данными ИСОГД

1. Материалы и данные ИСОГД могут быть использованы только в целях, указанных в заявлении.
2. Пользователи материалов и данных ИСОГД должны обеспечивать сохранность полученных во временное пользование материалов и данных и возвращать их в установленные сроки, а также по требованию комитета.
3. Срок использования материалов и данных ИСОГД устанавливается при выдаче материалов.
4. Использование полученных материалов и данных ИСОГД в других целях возможно только при оформлении соответствующего разрешения.
5. После завершения использования материалов и данных ИСОГД они подлежат возврату в ИСОГД.

Порядок учета
предоставляемых пользователям материалов и данных ИСОГД

1. Учет, регистрация и выдача материалов и данных из ИСОГД производится в соответствии с действующими инструкциями и требованиями, предъявляемыми к организации учета и хранения материалов.
2. Регистрация выдачи пользователям специально изготовленных копий и выписок материалов и данных ведется в специальной книге учета таких материалов в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.08.2007 № 85 "Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности".
3. Ответственность за обеспечение сохранности материалов и данных ИСОГД и соблюдение установленного порядка их использования несет комитет в части полномочий, определенных данным порядком.


------------------------------------------------------------------