Постановление Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области от 03.09.2013 N 2985-п "Об утверждении условий отнесения жилых помещений, приобретаемых молодыми семьями через уполномоченную организацию, к экономическому классу"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ОРЕНБУРГСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2013 г. № 2985-п

Об утверждении условий отнесения жилых помещений,
приобретаемых молодыми семьями через уполномоченную
организацию, к экономическому классу

В соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.06.2010 № 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса", Постановлением Правительства Оренбургской области от 27.05.2010 № 370-пп "Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы", Уставом муниципального образования Оренбургский район, решением Совета депутатов муниципального образования Оренбургский район от 27 декабря 2010 года № 50 "Об утверждении районной Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургском районе на 2011 - 2015 годы":

1. Утвердить условия отнесения к экономическому классу жилых помещений, приобретаемых молодыми семьями Оренбургского района через уполномоченную организацию в рамках областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы", согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования по социальным вопросам Трунову В.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Исполняющий обязанности
Главы администрации
муниципального образования
Оренбургский район
Оренбургской области
В.Г.ГАУСС





Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования
Оренбургский район
Оренбургской области
от 3 сентября 2013 г. № 2985-п

УСЛОВИЯ
отнесения к экономическому классу жилых помещений,
приобретаемых молодыми семьями Оренбургского района
через уполномоченную организацию в рамках областной
целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей
в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы"

1. Жилые помещения, приобретаемые через уполномоченную организацию на первичном рынке жилья на территории Оренбургского района молодыми семьями - участницами программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы", относятся к жилью экономического класса, если:
1.1. технико-экономические показатели многоквартирных домов, в том числе малоэтажных, и параметры жилых помещений и комнат в них соответствуют пунктам 1.1.1 - 1.1.2 настоящих условий отнесения жилых помещений к экономическому классу.
1.1.1. Площади квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади, без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствуют данным таблицы:

Число жилых комнат
1
2
3
4
5
Площадь квартир (по нижнему и верхнему пределу площади), кв. м
28 - 50
44 - 70
56 - 90
70 - 100
84 - 116

1.1.2. Площадь комнат в квартирах многоквартирных домов - не менее:
1) комнаты в однокомнатной квартире - 14 кв. м;
2) общей комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 кв. м;
3) спальни - 8 кв. м (10 кв. м - на двух человек);
4) кухни - 6 кв. м;
5) кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - 5 кв. м.
1.2. Технико-экономические показатели жилых домов блокированной застройки, частей жилых домов (блоков жилого дома блокированной застройки) и параметры жилых помещений и комнат в них соответствуют пунктам 1.2.1 - 1.2.3 настоящих условий отнесения жилых помещений к экономическому классу.
1.2.1. Площадь земельных участков для частей жилых домов блокированной застройки - не более 400 кв. м на одну часть жилого дома (один блок жилого дома блокированной застройки).
1.2.2. Общая площадь одного блока жилых домов блокированной застройки - не более 100 кв. м.
1.2.3. Площади жилых помещений жилых домов блокированной застройки - не менее:
1) общей жилой комнаты - 14 кв. м;
2) спальни - 8 кв. м;
3) кухни - 6 кв. м.
2. Высота жилых помещений (от пола до потолка) составляет не менее 2,5 м.
3. В жилых помещениях используются экологически чистые строительные технологии и материалы и имеются индивидуальные или коллективные приборы регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов.
4. В жилых помещениях предусмотрены:
- установка входной металлической двери;
- установка оконных и дверных (выход на лоджию) блоков с двойным стеклопакетом и установкой подоконников;
- затирка швов на потолке и стенах;
- устройство чистых цементных полов под настилку покрытия;
- электромонтажные работы с установкой выключателей, розеток и патронов;
- монтаж сантехнических стояков водоснабжения и канализации с запорной арматурой (выпуском) с разводкой в санузле и кухне холодного и горячего водоснабжения, канализации;
- ввод, разводка газопровода до газовой плиты и подключение газопровода к котлу при индивидуальном отоплении, установка запорной арматуры;
- разводка системы отопления и установка радиаторов отопления с установкой газового котла при индивидуальном отоплении.


------------------------------------------------------------------