Решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2013 N 680 "О внесении изменений в решение Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 N 229 и признании утратившими силу отдельных норм и правовых актов Оренбургского городского Совета"

ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ
от 10 октября 2013 г. № 680

О внесении изменений в решение
Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 № 229
и признании утратившими силу отдельных норм
и правовых актов Оренбургского городского Совета

На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 27 Устава города Оренбурга, Оренбургский городской Совет
РЕШИЛ:

1. Внести изменения в Положение "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Оренбург", утвержденное решением Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 № 229 (с изменениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 12.12.2007 № 416, от 05.03.2008 № 484, от 05.03.2008 № 502, от 01.12.2008 № 712, от 19.02.2009 № 777, от 20.04.2009 № 817, от 11.06.2009 № 860, от 26.10.2009 № 941, от 08.12.2009 № 977, от 11.06.2010 № 1120, от 12.10.2011 № 282, от 27.03.2012 № 373, от 19.06.2012 № 440, от 18.09.2012 № 472, от 20.11.2012 № 538), согласно приложению 1.

2. Признать утратившими силу отдельные нормы и правовые акты Оренбургского городского Совета согласно приложению 2.

3. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу после его официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург".

4. Поручить организацию исполнения настоящего решения Совета первому заместителю главы администрации города Оренбурга Зеленцову Д.Г.

5. Возложить контроль за исполнением настоящего решения Совета на председателя постоянного депутатского комитета по муниципальному хозяйству Демидова Е.И.

Глава города Оренбурга
Ю.Н.МИЩЕРЯКОВ





Приложение № 1
к решению
Оренбургского городского Совета
от 10 октября 2013 г. № 680

Изменения,
вносимые в Положение "О порядке предоставления
земельных участков гражданам и юридическим лицам
на территории муниципального образования "город Оренбург",
утвержденное решением Оренбургского городского Совета
от 05.03.2007 № 229

1. Изложить подпункт 1.4.2.1 в следующей редакции:
"1.4.2.1. незастроенные земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:
- для строительства, за исключением земельных участков, предназначенных для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, для строительства и последующего размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, гостиниц, административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
- для целей, не связанных со строительством.".
2. Изложить абзац пятый пункта 2.4.3 в следующей редакции:
"- определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение (технологическое присоединение));".
3. Изложить пункты 2.4.5 - 2.4.8 в следующей редакции:
"2.4.5. В случае если в течение месяца с момента публикации поступили возражения со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением земельного участка, рассмотрение указанных возражений осуществляется Комиссией по выбору земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления муниципального образования "город Оренбург" и предназначенных под застройку (далее по тексту - Комиссия). Положение о Комиссии и ее состав утверждаются правовым актом администрации города Оренбурга.
2.4.6. Одновременно с поступившими возражениями на рассмотрение Комиссии передаются документы по образованию земельного участка, заключения соответствующих органов о возможности предоставления земельного участка под строительство, заявления заинтересованных в приобретении прав лиц.
2.4.7. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия в недельный срок с момента получения документов принимает решение об обоснованности (необоснованности) возражений со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.4.8. В случае если в течение месяца с момента публикации о возможном предоставлении земельного участка под строительство поступило одно заявление и отсутствуют возражения со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением земельного участка, либо поступившие возражения признаны Комиссией необоснованными, Департамент организует работу по подготовке распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурса, аукциона) единственному лицу, подавшему заявление.".
4. Изложить абзац первый пункта 2.4.10 в следующей редакции:
"При поступлении на публикацию более одного заявления о возможном предоставлении земельного участка под строительство без предварительного согласования места размещения объекта и при отсутствии возражений со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением земельного участка, либо признании Комиссией поступивших возражений необоснованными, Департамент:".
5. Изложить пункты 2.5.4 - 2.5.6 в следующей редакции:
"2.5.4. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка Департамент информирует заявителя о возможности (невозможности) предоставления земельного участка на аукционе с указанием причин, препятствующих предоставлению земельного участка под строительство.
2.5.5. Департамент определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и после получения отчета об оценке подготавливает распоряжение о проведении аукциона, информирует население о проведении аукциона посредством публикации в газете "Вечерний Оренбург" и размещения на официальном сайте администрации города Оренбурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информационного сообщения об условиях аукциона, проводит аукцион по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2.5.6. Рассмотрение заявления членов многодетной семьи о бесплатном предоставлении выбранного ими земельного участка из числа включенных в специальный фонд и предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
В месячный срок со дня получения заявления членов многодетной семьи Департамент подготавливает распоряжение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства бесплатно в общую долевую собственность членов многодетной семьи либо информирует заявителей о невозможности предоставления земельного участка с указанием причин, препятствующих предоставлению земельного участка под строительство.".
6. Изложить абзац третий пункта 2.7.2 в следующей редакции:
"- определяет технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение (технологическое присоединение);".
7. Изложить абзац седьмой пункта 3.1 в следующей редакции:
"- для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок, без права строительства индивидуального жилого дома);".
8. Исключить абзац третий пункта 3.2.
9. Изложить пункт 3.4.2 в следующей редакции:
"3.4.2. Департамент информирует население о возможном предоставлении земельного участка путем публикации в газете "Вечерний Оренбург" и размещения на официальном сайте администрации города Оренбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информации о земельном участке (местоположение, ориентировочная площадь, цель предоставления, вид права, на котором предоставляется земельный участок, при предоставлении земельного участка в аренду указывается срок аренды), о сроках для приема заявлений от заинтересованных в приобретении прав лиц.
Публикация осуществляется в целях информирования населения о предоставлении земельного участка без проведения торгов для приема заявлений от иных лиц, чьи интересы могут быть затронуты данным предоставлением земельного участка в следующих случаях:
- использования земельного участка для целей благоустройства, реализации деятельности в сфере физической культуры и спорта, культуры, искусства, не связанных с предпринимательской деятельностью;
- предоставления земельных участков в аренду на новый срок с учетом преимущественного права арендатора на заключение нового договора аренды земельного участка;
- использования земельного участка для проведения разовых публичных мероприятий (фестивалей, выставок, концертов, ярмарок, иных праздничных мероприятий);
- предоставления земельных участков для размещения временных строительных площадок при строительстве, реконструкции, ремонте объектов недвижимости, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства на срок строительства, реконструкции или ремонта указанных объектов.
В случае если предоставление земельного участка затрагивает интересы иных лиц, заинтересованное лицо предоставляет в департамент обоснованные возражения против предоставления земельного участка.".
10. Изложить абзац шестой пункта 3.9 в следующей редакции:
"- для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок, без права строительства индивидуального жилого дома).".
11. Изложить пункт 5.2.2.1 в следующей редакции:
"5.2.2.1 Землепользователи, землевладельцы обращаются в Департамент с соответствующим заявлением.
Заявление гражданина должно быть подписано лично или доверенным лицом, заявление юридического лица должно быть подписано руководителем и заверено печатью. В заявлении указываются:
- адрес проживания (для гражданина);
- адрес фактического местонахождения (для юридического лица);
- местоположение земельного участка.
К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина), копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем);
- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);
- кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
- документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
- согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.".
12. Изложить пункт 5.2.3 в следующей редакции:
"5.2.3. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, осуществляется в следующем порядке:
при получении от уполномоченного органа государственной власти, осуществляющего государственный земельный надзор, материалов, содержащих сведения о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений и иных связанных с результатом проверки документов, Департамент обращается в суд с заявлением о прекращении права на земельный участок, за исключением случая, предусмотренного абзацем 3 настоящего пункта, если законодательством не установлено иное.
При условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка Департамент в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, подготавливает проект постановления администрации города Оренбурга об изъятии земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному учреждению, казенному предприятию.
В случае наличия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Департамент обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения такого права на земельный участок с приложением копии решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка либо со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.
Департамент сообщает о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, записи о которых не внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения указанного земельного участка и в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в течение семи дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка или со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.".





Приложение № 2
к решению
Оренбургского городского Совета
от 10 октября 2013 г. № 680

Отдельные нормы
и правовые акты Оренбургского городского Совета,
признаваемые утратившими силу

1. Постановление Оренбургского городского Совета от 09.06.2004 № 84 "Об утверждении Положения "О комиссии по выбору земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления муниципального образования "город Оренбург" и предназначенных под застройку".
2. Постановление Оренбургского городского Совета от 22.02.2005 № 43 "О внесении изменений в Постановление Оренбургского городского Совета от 09.06.2004 № 84".
3. Постановление Оренбургского городского Совета от 15.03.2005 № 54 "О внесении изменений и дополнения в отдельные Постановления Оренбургского городского Совета".
4. Пункт 8 приложения к решению Оренбургского городского Совета от 20.04.2010 № 1076 "О внесении изменений и дополнения в отдельные правовые акты Оренбургского городского Совета".
5. Пункт 2 приложения к решению Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 217 "О внесении изменений и дополнения в отдельные правовые акты Оренбургского городского Совета".
6. Пункт 1 решения Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 № 394 "О внесении изменений в отдельные правовые акты Оренбургского городского Совета".


------------------------------------------------------------------