Решение Совета депутатов муниципального образования Аландский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области от 03.12.2013 N 16 "Об утверждении Положения "О порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
АЛАНДСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КВАРКЕНСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
первого созыва

РЕШЕНИЕ
от 3 декабря 2013 г. № 16

Об утверждении Положения
"О порядке исчисления и уплаты налога
на имущество физических лиц"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Налоговым кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и Уставом муниципального образования Аландский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области Совет депутатов муниципального образования Аландский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области
РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение "О порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц" согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования Аландский сельсовет от 23.11.2012 № 79.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Степной маяк".

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной и социальной политике.

5. Установить, что настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.

Глава
муниципального образования,
Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
Аландский сельсовет
Кваркенского района
Оренбургской области
А.М.ХОРСОВ





Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Аландский сельсовет
Кваркенского района
Оренбургской области
от 3 декабря 2013 г. № 16

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке исчисления и уплаты налога
на имущество физических лиц

Статья 1. Общие положения

Положение о налоге на имущество физических лиц разработано на основании части первой Налогового кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", Федерального закона от 24.07.2002 № 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации", Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с учетом изменений, принятых Федеральным законом от 28.11.2009 № 283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (с изменениями от 17 декабря 2009 г.) и некоторыми другими актами законодательства Российской Федерации.

Статья 2. Плательщики налогов

1. Плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее - налоги) признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
2. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).
3. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.

Статья 3. Объект налогообложения

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилой дом;
2) квартира;
3) комната;
4) дача;
5) гараж;
6) иные строения, помещения и сооружения;
7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 - 6 настоящей статьи.

Статья 4. Налоговая база

1. Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.
2. Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.
3. Суммарная инвентаризационная стоимость - это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории муниципального образования, устанавливающего ставки по данному налогу.

Статья 5. Ставки налогов

1. Установить ставки налога на имущество с физических лиц в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор
Ставка налога
До 300000 рублей (включительно)
0,1 процента
Свыше 300000 рублей до 500000 рублей (включительно)
0,2 процента
Свыше 500000 рублей
0,3 процента

2. Коэффициент-дефлятор определяется в соответствии с частью первой Налогового кодекса Российской Федерации.
3. Налоги зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.

Статья 6. Льготы

Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории муниципального образования, льготы по налогу предоставляются в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".

Статья 7. Порядок исчисления налогов

1. Налог исчисляется налоговым органом по месту нахождения (регистрации) объектов налогообложения. В случае, когда физическое лицо не проживает по месту нахождения (регистрации) имущества, признаваемого объектом налогообложения, налоговое уведомление на уплату исчисленного налога направляется налогоплательщику по почте заказным письмом по адресу его места жительства.
2. Лица, имеющие право на льготы, указанные в статье 4 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
3. Налог исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

Статья 8. Порядок уплаты налогов на имущество физических лиц

1. За имущество, признаваемое объектом налогообложения, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается соразмерно их доле в этом имуществе.
Инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли.
Инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения и находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества.
2. По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.
В случае, когда отдельные граждане и другие указанные выше лица, имеющие строения, помещения и сооружения, на протяжении года возвели на месте нахождения этих строений, помещений и сооружений новые постройки (гаражи, сараи и др.) или произвели пристройки, надстройки к основным строениям, то за такие постройки, пристройки и надстройки взимается также с начала года, следующего за их возведением.
3. В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается, начиная с месяца, в котором они были уничтожены или разрушены.
Основанием к этому является документ, подтверждающий этот факт, выдаваемый органами технической инвентаризации, а в сельской местности заключением межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений.
4. При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.
5. За строения, помещения и сооружения, перешедшие по наследству, налог уплачивается наследником с момента (времени) открытия наследства. Моментом (временем) открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении наследодателя умершим - день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
6. Физическое лицо уплачивает налог на строения, помещения и сооружения с месяца, в котором был полностью внесен паевой взнос, а по новым строениям, помещениям и сооружениям - с начала года, следующего за их возведением и сдачей в эксплуатацию.
7. За строения, помещения и сооружения, не имеющие собственника, или собственник, который неизвестен, или взятые налоговыми органами на учет как бесхозяйные, налог не взимается.
8. За строения, помещения и сооружения налог уплачивается независимо от того, эксплуатируется это имущество или нет.
9. Уплата налогов производится на основании налогового уведомления не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.
10. Перерасчет суммы налога в отношении лиц, которые обязаны уплачивать налог на основании налогового уведомления, допускается не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом суммы налога.


------------------------------------------------------------------