Решение Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский район Оренбургской области от 04.12.2013 N 571-III-СД "О внесении изменений в решение N 165-III-СД от 21.12.2011 г. "О порядке бесплатного предоставления на территории Кувандыкского района Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КУВАНДЫКСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
(XXXVII заседание III созыв)
РЕШЕНИЕ
от 4 декабря 2013 г. № 571-III-СД
О внесении изменений в решение № 165-III-СД
от 21.12.2011 г. "О порядке бесплатного предоставления
на территории Кувандыкского района Оренбургской области
земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей"
В соответствии со ст. 6, п. 9 ч. 3 ст. 25, ч. 2 ст. 52 Устава муниципального образования Кувандыкский район, Совет депутатов муниципального образования Кувандыкский район
РЕШИЛ:
1. Внести изменения в решение № 165-III-СД от 21.12.2011 "О порядке бесплатного предоставления на территории Кувандыкского района Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей" изложив приложение к решению в новой редакции, согласно приложения.
2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию по правовым вопросам (А.А. Соловьев).
3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Глава
муниципального образования
Кувандыкский район
Оренбургской области
А.Н.ПЕТРУШИН
Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
Кувандыкский район
Оренбургской области
А.И.ГУБАНОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Кувандыкский район
Оренбургской области
от 4 декабря 2013 г. № 571-III-СД
Порядок
бесплатного предоставления на территории
Кувандыкского района Оренбургской области земельных
участков гражданам, имеющим трех и более детей
Настоящий Порядок бесплатного предоставления на территории Кувандыкского района Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей (далее по тексту - Порядок) принят в соответствии с Законом Оренбургской области № 413/90-V-ОЗ от 22 сентября 2011 года "О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей", постановления Правительства Оренбургской области от 27 декабря 2011 года № 1249-п "Об утверждении порядков реализации № 413/90-V-ОЗ от 22 сентября 2011 года "О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей", в целях создания благоприятных условий по обеспечению социальных и экономических прав ребенка и решения задачи укрепления семьи, в которой воспитываются родные и усыновленные дети.
Предмет настоящего Порядка составляют правоотношения по предоставлению земельных участков, относящихся к землям, находящимся в муниципальной собственности, а также к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Предоставление земельных участков гражданам, указанным в настоящем Порядке, не лишает их права на получение иной социальной поддержки, в том числе выплат, льгот, установленных действующим законодательством.
1. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке
В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
многодетная семья - граждане, состоящие в зарегистрированном браке, либо одинокие матери (отцы), имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
члены многодетной семьи - супруги либо одинокая мать (одинокий отец), а также их дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).
В составе многодетной семьи не учитываются дети:
- в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
- в отношении которых отменено усыновление.
2. Условия бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков
2.1. Право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся членами многодетной семьи (далее - граждане), если на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка одновременно соблюдены следующие условия:
1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
2) родители (один из родителей) либо одинокая мать (отец), с которыми совместно проживают трое и более детей, зарегистрированы на территории Оренбургской области не менее 10 лет.
В срок регистрации на территории Оренбургской области, установленный настоящим пунктом, включаются (засчитываются) периоды замещения воинских должностей, прохождение военной службы в которых засчитывается в соответствии с законодательством Российской Федерации в выслугу лет для назначения пенсии за выслугу лет лицам, проходившим военную службу, в том числе за пределами Оренбургской области;
3) трое и более детей многодетной семьи зарегистрированы на территории Оренбургской области;
4) граждане не имеют земельных участков в границах населенных пунктов Оренбургской области в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения индивидуального жилого дома.
2.2. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются бесплатно гражданам:
1) без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов для осуществления индивидуального жилищного строительства из специального фонда - в соответствии со статьями 3, 4 настоящего Порядка;
2) в собственности которых находится жилой дом, расположенный на ранее предоставленном земельном участке на праве аренды под индивидуальное жилищное строительство, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, - в соответствии с пунктами 1, 3, 4 части 1 статьи 3, статьей 4.1 настоящего Порядка.
2.3. Граждане могут однократно реализовать свое право на предоставление им земельного участка в собственность для осуществления индивидуального жилищного строительства либо на передачу им в собственность земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся в собственности таких граждан.
Земельные участки предоставляются гражданам в общую долевую собственность в равных долях.
В случае письменного отказа одного из родителей от получения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок либо признания его вступившим в законную силу решением суда безвестно отсутствующим или объявления умершим земельный участок предоставляется в общую долевую собственность другого родителя и детей в равных долях.
3. Характеристики земельных участков и нормы бесплатного предоставления в собственность
3.1. В соответствии с настоящим Порядком предоставляются земельные участки:
1) не обремененные правами третьих лиц;
2) включенные в специальные фонды, указанные в пункте 4.2 раздела 4 настоящего Порядка;
3) прошедшие государственный кадастровый учет в соответствии с федеральным законодательством;
4) для которых установлен вид разрешенного использования - размещение домов индивидуальной жилой застройки.
3.2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляют:
минимальные - 0,06 га;
максимальные - 0,15 га (для г. Кувандык), 0,30 га (для сельских населенных пунктов, расположенных на территории Кувандыкского района).
4. Порядок и особенности бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан
4.1. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется администрацией муниципального образования Кувандыкский район Оренбургской области (далее по тексту - Администрация).
4.2. Для реализации настоящего Порядка создаются специальные фонды земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан. В фонд включаются земельные участки по мере их формирования и постановки на государственный кадастровый учет в установленном законодательством порядке.
Информация о сформированных и включенных в фонд земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит обязательному опубликованию на официальном сайте муниципального образования Кувандыкский район (www.regionkuv.ru). Указанная информация обновляется по мере включения в фонд новых земельных участков.
Информация о земельных участках должна иметь следующие сведения:
местонахождение земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
площадь земельного участка;
наличие или отсутствие сервитутов;
технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
4.3. Администрация и Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Оренбургской области "Комплексный центр социального обслуживания населения" в Кувандыкском районе оказывают гражданам обязательную информационную поддержку по вопросу бесплатного получения земельных участков в собственность путем опубликования информации и разъяснений на информационных стендах, в средствах массовой информации, а также на официальном сайте муниципального образования Кувандыкский район.
4.4. Земельные участки предоставляются гражданам в порядке очередности поступления заявлений граждан.
4.5. Предоставление земельных участков гражданам, являющимся членами многодетной семьи, осуществляется на основании постановления администрации Кувандыкского района.
5. Порядок и особенности бесплатного предоставления земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся в собственности граждан
5.1. Предоставление гражданам бесплатно в собственность ранее предоставленных земельных участков на праве аренды под индивидуальное жилищное строительство, на которых расположен жилой дом, находящийся в их общей собственности, осуществляется Администрацией на основании постановления Главы Кувандыкского района.
5.2. Земельные участки, указанные в пункте 5.1, предоставляются гражданам в любом населенном пункте Кувандыкского района.
5.3. Предоставление гражданам земельных участков, на которых расположен жилой дом, принадлежащий им на праве собственности, осуществляется бесплатно в размерах ранее предоставленных земельных участков, но не более предельных максимальных размеров, предусмотренных настоящим Порядком.
6. Перечень документов, предоставляемых в Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Оренбургской области "Комплексный центр социального обслуживания населения" в Кувандыкском районе для получения Справки о подтверждении права на получение в собственность бесплатно земельного участка.
6.1. Для получения Справки, граждане (заявители) обращаются в Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Оренбургской области "Комплексный центр социального обслуживания населения" в Кувандыкском районе, на территории которого постоянно зарегистрированы (далее - Территориальный орган), и представляют следующие документы:
- заявление об определении права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность;
- паспорт Гражданина Российской Федерации (для граждан старше 14 лет) и свидетельство о рождении со штампом о гражданстве (для граждан не достигших четырнадцатилетнего возраста) на каждого члена семьи;
- свидетельство о браке (при наличии);
- документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае подачи заявления представителем);
- судебные акты об усыновлении детей (в случае, если в свидетельстве о рождении отсутствуют данные о родителях, либо родителями указаны не заявители, а иные лица);
- справка о постоянной регистрации на территории Оренбургской области всех членов семьи (с указанием даты регистрации).
6.2. Документы представляются в Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Оренбургской области "Комплексный центр социального обслуживания населения" в Кувандыкском районе в подлинниках и копиях.
6.3. Решение об отказе в выдаче Справки заявителю по форме, установленной министерством социального развития Оренбургской области, принимается в следующих случаях:
- отсутствие оснований для отнесения заявителя к категориям лиц, перечисленных в пункте 2.1 раздела 2 Порядка;
- сообщение заявителем недостоверных сведений;
- предоставление заявителем неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего Порядка.
6.4. Гражданин в течение одного месяца с момента получения справки обращается с заявлением в Администрацию для включения в реестр граждан на получение бесплатных земельных участков.
В случае если гражданин в течение месяца не обратился с заявлением в Администрацию, справка считается недействительной. Для подтверждения права необходимо вновь обратиться в Территориальный орган, представив при этом все документы, предусмотренные пунктом 6.1 настоящего Порядка.
7. Контроль и надзор за соблюдением законодательства
7.1. Муниципальный земельный контроль за использованием земельных участков, предоставленных бесплатно гражданам в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется Администрацией в рамках их компетенции.
7.2. Земельный участок может быть изъят у граждан в случае, если земельный участок не используется или используется не в соответствии с целевым назначением. Изъятие у собственника земельного участка осуществляется в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством.
------------------------------------------------------------------